Квартиры в новостройках города
Наш Новороссийск - городская газета
Суббота, 18 Ноября 2017, 9:23
Прогноз погоды
Курс валют
Комментарии...
Экономика

ИЗ ЛИЧНОГО КОШЕЛЬКА В ГОРОДСКОЙ

В самом разгаре кампания по уплате имущественных налогов за 2013 год. 140 тысяч новороссийцев уже получили свои налоговые уведомления. Все мы, независимо от того, получены ли квитанции, должны рассчитаться с государством до 5 ноября — в этом году традиционный срок сместился из-за переноса праздничных дней.

Большинство новороссийских налогоплательщиков в той или иной степени расстроились, увидев, сколько им придется заплатить за свое имущество. Итоговые цифры выше прошлогодних в два-три раза. Читатели рассказывают примерно одинаковые истории и задают одни и те же вопросы:

- В квитанции за 2012 год была проставлена стоимость дома из техпаспорта, она фактически равнялась рыночной стоимости, налоговая ставка была единица и налога я заплатил 17 тысяч рублей. По итогам 2013 года ставка поднялась до 1,5, а налог вырос до 40 тысяч рублей! Что изменилось за год? - спрашивает житель села Мысхако.

- Нашему дому 25 лет. В 2013 году в квитанции инвентаризационная стоимость была 188 тысяч рублей, в 2014 - уже 284 тысячи. В результате изменился коэффициент и налог вырос. Наш старый дом что, дорожает с каждым годом? - недоумевают жители квартиры по улице Алексеева.

За разъяснениями «НН» обратился к начальнику отдела работы с налогоплательщиками инспекции ФНС по Новороссийску Светлане ВЕЛИГУРЕ.

- Все сведения о стоимости недвижимости в налоговую инспекцию поступают из регистрирующего органа — кадастровой палаты Краснодарского края. Повышение связано с принятым в мае 2012 года постановлением губернатора о применении при расчете налога на имущество повышающего коэффициента 1,503 к уровню цен 2006 года. Расчет налога на имущество производится путем умножения инвентаризационной стоимости имущества на ставку налога, поэтому и налог на имущество увеличивается, а у некоторых налогоплательщиков и весьма значительно. Кроме того, новороссийская городская Дума в начале года приняла свое постановление об увеличении применяемых ставок в зависимости от того, в каких районах муниципального образования находится объект.

- Многие не согласны с начисленными суммами. А кто-то оспаривает начисления? Я слышала, что прошло уже несколько судов, в ходе которых налогоплательщикам удалось снизить стоимость своей недвижимости и, соответственно, начисленный на нее налог.
- Новороссийцы довольно активны в отстаивании своих интересов, в день к инспекторам операционного зала по поводу начисленных налогов обращается до 200 человек. В ходе разбирательств кому-то действительно удается снизить сумму налога. Ведь пока нельзя исключать технических ошибок. Также случается, что при начислении налогов в базе данных инспекции не оказалось сведений о льготах налогоплательщика, или попали устаревшие данные из ГИБДД, или не проставлена дата ухода не пенсию. (По законодательству льгота по пенсионному возрасту носит заявительный характер, т.е. Пенсионный фонд не обязан нам сообщать сведения, а налогоплательщик должен сам представить удостоверение и ему посчитают льготу). Конкретный пример. Человек ушел на пенсию в середине 2013 года. Если он не предоставил в налоговую копию пенсионного удостоверения, то налоги за 2013 год начислены без учета льгот пенсионерам. После обращения к нам налогоплательщику сделают перерасчет.

Что касается судов, то действительно, несколько процессов по вопросу о том, исходя из какой стоимости платить налоги, прошли. Сегодня налогооблагаемой базой налога на имущество является инвентаризационная стоимость. Кадастровая же в некоторых случаях бывает порой ниже инвентаризационной. Налогоплательщики обращались в суд с тем, чтобы им разрешили платить налог именно с более низкой, в их случае, кадастровой стоимости. Но это, скорее, исключение из правил. Во-первых, это доступно тем собственникам, которые уже знают кадастровую стоимость своей недвижимости. К тому же, в скором времени все мы будем платить имущественные налоги исходя как раз из кадастровой стоимости объектов.

- Можно получить рассрочку платежа по налогам, если это приличные суммы?
- Можно, каждый такой случай рассматривается индивидуально на личном приеме у начальника налоговой инспекции.

- Уже 6 ноября тем, кто не заплатил вовремя начнут начислять пени. Сколько новороссийцев платят налоги в срок?

- Обычно к концу октября это где-то процентов 55, но в этом году наши налогоплательщики более активны, сказывается большая работа, проделанная специалистами городской и районных администраций и судебных приставов. И это не может не радовать, ведь весь налог на недвижимость и половина транспортного налога поступает в городскую казну.

Более подробно об уплате имущественных налогов можно получить у специалистов налоговой инспекции в субботу, 27 сентября, на Дне открытых дверей, который пройдет на первом этаже с 9.00 до 18.00.

Текст: Елена Калашникова.