Наш Новороссийск - городская газета
Среда, 12 Декабря 2018, 10:05
Прогноз погоды
Курс валют
Комментарии...
НАШИ ЛЮДИ. СЕРГЕЙ КАНАЕВ: «ИМЕЮ ЧЕСТЬ РАБОТАТЬ В НОВОРОССИЙСКЕ»

НАШИ ЛЮДИ. СЕРГЕЙ КАНАЕВ: «ИМЕЮ ЧЕСТЬ РАБОТАТЬ В НОВОРОССИЙСКЕ»

На торжествах по поводу 176-й годовщины основания города впервые были вручены медали «Патриот Новороссийска». Всего награды удостоились двенадцать известных людей, среди них — генеральный директор компании «Кубаньжилстрой» Сергей Канаев.

Новый, недавно учрежденный титул говорит сам за себя: это гражданская позиция, отношение к городу и живущим здесь людям. Все мы прекрасно знаем, как изменилась экономика за последние десятилетия, стало другим мировоззрение руководителей многих предприятий, и стала даже укореняться неприятная тенденция выкачивания денег из новороссийских возможностей, мол, после нас — хоть трава не расти. Видимо, для того чтобы поддержать людей с иными принципами, глава города Владимир Синяговский подписал постановление об утверждении звания «Патриот Новороссийска», отныне оно будет присуждаться тем, кто своим трудом, своим вкладом в развитие социальной сферы, участием в различных городских программах и благотворительности вошел в историю Новороссийска.

О Сергее Канаеве заговорили с благодарностью в 2012 году, когда компания «Кубаньжилстрой» избавила город от социальной напряженности в сфере жилищного строительства, поставив точку в ликвидации последствий кризиса. «КЖС» была создана в феврале 2009 года по частной инициативе, тогда же, с одобрения администрации города, приняла на себя функции инвестора –застройщика 15-го микрорайона, в котором из-за последствий мирового кризиса «зависли» семь многоэтажных корпусов. В этом был определенный риск и для муниципалитета, и для молодой компании, учитывая известную финансовую ситуацию, однако действовать нужно было немедленно, иначе незавершенное строительство жилья могло обернуться большой социальной проблемой для Новороссийска.

Четыре года напряженной работы закончились тем, что осенью 2012 года был сдан в эксплуатацию последний из принятых на дострой корпусов в рамках инвестиционных соглашений с ОАО «ГК ПИК». Проект «Южный берег» из бумажного стал реальным благоустроенным районом города, 1152 дольщика получили ключи от квартир. По этому поводу состоялась пресс-конференция, на которой глава города Владимир Синяговский поблагодарил компанию «Кубаньжилстрой» за то, что не подвела, и выразил надежду на дальнейшее сотрудничество. «Амбициозный и динамично развивающийся Новороссийск приветствует любые смелые проекты, однако уважает лишь результат», отметил тогда «КоммерсантЪ».

Однако это было лишь начало. Когда Канаев подписал с муниципалитетом соглашение о реконструкции трех старых кварталов по улице Суворовской, лично присутствовал на всех публичных слушаниях по проекту, прошел мучительную процедуру земельных, инженерных и прочих согласований, стало ясно: появился инвестор, которого наш исторический город ждал давно. Сомневающиеся были, они есть и сейчас, но часть жителей Суворовской уже переселилась в другие микрорайоны, остальные ждут новых квартир в пилотном доме в родном районе, сейчас на объекте заливается уже шестой этаж. Другого надежного инвестора, который взялся бы за столь хлопотный и затратный проект, как реконструкция старых кварталов, пока у Новороссийска нет.

Как говорится, по заслугам и честь: накануне Дня города в администрации поздравляли людей и предприятия, которые занесены на Доску почета, и компания «Кубаньжилстрой» второй раз в 2014 году оказалась в их числе. И это понятно — по объемам собственного строительства предприятие еще в июле «перескочило» планку прошлого года. По графику закончена и заселена многоэтажка на перекрестке улиц Видова-Тобольская, а также три секции дома №8 в 15-м микрорайоне. Две секции «Одиссея» и две секции восьмого (по плану застройки) дома в том же микрорайоне будут сданы в эксплуатацию до конца текущего года. С опережением графика поднимаются первые секции ЖК «Посейдон», похоже, это будет самый длинный жилой дом в Новороссийске. Буквально пару месяцев назад компания «Кубаньжилстрой» отлила железобетонный нулевой цикл жилого комплекса клубного типа «Суджук-Кале», по замыслу проектировщиков, он станет эффектной визитной карточкой Новороссийска на входе в Цемесскую бухту.

Председатель городской Думы Александр Шаталов в своем приветствии награжденным сказал: «В советские времена было много хорошего, и кое-что теперь возвращается, вернулась и городская Доска почета. Если человек делает нечто значительное, нужное обществу, это не должно остаться незамеченным. Вы — значимые люди не только для своего коллектива, но и для всего Новороссийска». Тепло поздравил всех и заместитель главы города Игорь Дяченко. От имени присутствующих ответное слово держал генеральный директор «КЖС» Сергей Канаев:

- Для нас Доска почета — ко многому обязывающая позиция. Спасибо, что отметили наш труд, усилия наших предприятий на благо Новороссийска. Это высокая оценка, которая вдохновляет на новые достижения.

По просьбе администрации города 13 сентября компания «Кубаньжилстрой» принимала делегацию из Бреста. Белорусский город-побратим представляли заместитель председателя горисполкома по архитектуре, строительству и земельным отношениям Николай Якубовский и руководитель центра архитектуры Григорий Мазутко. Сергей Владимирович пригласил их на объекты, чтобы познакомить с принципами и требованиями современного новороссийского строительства, с применяемыми в жилищном строительстве технологиями и вариантами сотрудничества с муниципалитетом. Гости и принимающая сторона обменялись информацией, которая еще долго обсуждалась и после окончания визита.

Общее между нашими городами то, что в годы войны от них, как говорится, камня на камне не осталось, в Бресте уцелела лишь крепость, возведенная еще в царские времена. После победы города-побратимы поднимались из руин, а теперь, естественно, встала проблема обновления жилого фонда. Однако у нас инвестору приходится за свой счет тянуть к объекту инженерные коммуникации, закладывать запас прочности с учетом 9-балльной сейсмичности, что примерно на 15-20 процентов увеличивает себестоимость строительства, а также добиваться техусловий от ресурсоснабжающих организаций, что тоже обходится недешево. А в Бресте, как рассказали «гости из социализма», прокладку коммуникаций финансирует либо муниципалитет, либо предприятия газо-, тепло-, энерго- и прочего снабжения. Воды в Бресте — хоть залейся, вокруг города три крупных реки, если пробурить скважину более тридцати метров, то можно и минералку разливать. И уж совсем трудно поверить в то, что сейсмичность в районе Бреста составляет ноль баллов, там абсолютная равнина, не подверженная колебаниям земной коры, поэтому строители монолитят лишь нулевой цикл и цоколь здания, потом укладывают продукцию панельного завода. При этом примерно треть жилья в Бресте возводится по госзаказу (стоимость квадратного метра — около 700 долларов, квартира с полной отделкой), квадрат коммерческого жилья продается по 1000 долларов плюс/минус 100 долларов, с отделкой).

- При реконструкции территории сколько инвестор тратит на переселение людей? - не удержался от насущного вопроса Сергей Канаев.

- Если город в этом заинтересован, то часть расходов берет на себя. И всю «грязную» работу (решение об изъятии земли, проблемы с переселенцами, суды) делают власти, - объяснил Николай Якубовский.

После того как гости откланялись, инженеры «КЖС» еще раз проанализировали информацию из Белоруссии, но так и не поняли, почему при столь «райских» условиях в Бресте такие дорогие квадратные метры — почти как в Новороссийске.

Текст: Ирина Писарева.


КОМУ ЕЩЕ ПРИСВОЕНО ЗВАНИЕ «ПАТРИОТ НОВОРОССИЙСКА»?

- Георгий Канакиди, заслуженный работник торговли РФ;
- Сергей Савотин, атаман Черноморского окружного казачьего общества;
- Сергей Степанов, директор ООО «Новошипстрой»;
- Владимир Мхитарян, генеральный директор ЗАО «Птицефабрика Новороссийск»;
- Анна Сорока, председатель городской организации профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания;
- Анатолий Зискель, управляющий директор ОАО «Верхнебаканский цементный завод»;
- Евгения Сорокина, главврач поликлиники №5;
- Александр Титов, председатель горизбиркома;
- Розалия Дмитриева, учитель высшей категории с педагогическим стажем 60 лет;
- Николай Загородний, председатель городского совета ветеранов;
- Татьяна Бутунова, тренер-преподаватель по стрельбе из лука ДЮСШ «Победа».