Квартиры в новостройках города
Наш Новороссийск - городская газета
Пятница, 22 Сентября 2017, 2:04
Прогноз погоды
Курс валют
Комментарии...
АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ МАНЯТ ИЗ ТЕНИ

АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ МАНЯТ ИЗ ТЕНИ

Возможно в ближайшее время новороссийцы, которые снимают жилье, смогут вернуть себе 13 процентов от арендной платы. Правда, для этого потребуется заставить хозяев квартир легализоваться.

В среднем в Новороссийске, по данным налоговиков, официально занимаются сдачей жилья не более 5-7 процентов арендодателей, остальные предпочитают оставаться в тени. В сезон, когда спрос на съемное жилье увеличивается, этот процент вообще размывается. Возможность возврата денег для людей, снимающих жилье, может для кого-то и станет заманчивой перспективой, но знающие люди сильно в этом сомневаются:

«Платят налоги сейчас, в основном, в дорогом сегменте недвижимости, поскольку собственник квартиры заинтересован в сохранности своего имущества, а арендаторы хотят уверенности в том, что завтра их внезапно не выселят. В дешевом сегменте жилья налоги почти не платятся», - говорят эксперты.

По данным директора ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадима Камалова, в Сочи и Новороссийске цены на аренду жилья растут, а в Краснодаре — падают, поскольку предложений очень много. «Вероятно, станет еще больше: застройщики, которые останутся с нераспроданными квартирами, скоро начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. Многие просто вынуждены будут так поступить: недвижимость облагается налогом, простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», — прогнозирует он.

В этой связи хозяевам съемных квартир важно знать, что вскоре россияне, которые сдают в аренду жилье, смогут получать патенты, а не платить 13 процентов от дохода. Предполагается, что такая мера существенно облегчит налоговую нагрузку на арендодателей, упростит им расчеты с государством и подстегнет выйти из тени.

Сегодня средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Новороссийске с мебелью и техникой обходится в сумму от 11 до 16 тысяч рублей. То есть за год арендная плата составляет 130-190 тысяч рублей. Если нововведения будут приняты, люди, живущие в съемных квартирах, смогут получить налоговый вычет в размере 13 процентов — а это 17-25 тысяч рублей, то есть фактически государство подарит им бесплатный месяц проживания.

Текст: Елена Онегина.